La Junta impulsa más de 8.200 viviendas protegidas durante el primer año de su Decreto-ley
La Junta de Andalucía ha impulsado 8.256 viviendas protegidas durante el primer año de vigencia del Decreto-ley 1/2025 de medidas urgentes que impulsó para hacer frente al reto de la vivienda. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz ha hecho balance de unas medidas que "han tenido una enorme aceptación" con la adhesión de 180 municipios que "han apostado por el modelo andaluz de facilitar más suelos para vivienda protegida, ampliar la oferta y atender a la demanda de miles de andaluces que aspiran a tener una vivienda a precio asequible".
Rocío Díaz ha señalado que, un año después se avanza en el objetivo de construir 20.000 viviendas protegidas en cinco años que se marcó el Gobierno andaluz cuando aprobó el Decreto-Ley. Al respecto, ha hecho hincapié en el efecto inmediato de las medidas, con proyectos ya impulsados para 8.256 viviendas protegidas que irán a más conforme los ayuntamientos adheridos vayan avanzando en sus planes residenciales. En este sentido, ha puesto como ejemplo los suelos del Cuartel de Mondragones, que ha visitado junto a la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, y que se han adjudicado recientemente para la construcción de viviendas protegidas después de años de en desuso. "Hemos reactivado un suelo abandonado y, gracias al Decreto-ley, hemos conseguido ampliar la promoción de 295 a 328 viviendas".
Igualmente, la consejera ha subrayado que, con el Decreto-ley, "hemos situado a los ayuntamientos en el centro de la solución, dándoles más capacidad y flexibilidad". En este sentido, ha valorado la respuesta que han tenido los ayuntamientos, ya que "hasta 180 municipios, que representan al 70,6% de la población andaluza, se han sumado a estas medidas". Estos municipios suman una población de seis millones de habitantes y se encuentran en las zonas con mayor demanda residencial. "Cada adhesión que hemos recibido es una alianza para construir más vivienda protegida", ha dicho. En el caso de Granada, se han sumado 19 municipios con más de medio millón de habitantes.
La consejera también ha hecho repaso a otras medidas del Decreto-ley andaluz, como la creación de una bolsa de suelo que está "en constante crecimiento" y que ya cuenta en su aplicación, suelos con capacidad para más de 43.000 viviendas protegidas en las principales ciudades andaluzas. En ese sentido, también ha recordado que la bolsa de suelo comenzó únicamente con la información facilitada con los 13 ayuntamientos con más de 100.000 habitantes, pero que, con la aprobación de la Ley de Vivienda de Andalucía, se podrá extender de manera progresiva al resto de los municipios.
Asimismo, también se ha detenido en la agilización y simplificación de los trámites para la construcción de vivienda protegida. El Decreto-ley ha abierto la puerta a incorporar proyectos residenciales a la Unidad Aceleradora de Proyectos, con una serie de requisitos como una reserva de suelo para, al menos 250 viviendas protegidas y una programación que garantice que su construcción se inicie en un plazo inferior a cinco años. También podrán asignarse iniciativas residenciales de más de 500 viviendas que incluyan en sus determinaciones la reserva legal de vivienda protegida y una programación de iniciar la construcción del 50% en un plazo inferior a cinco años. Al respecto, ha manifestado que ya se encuentran en estudio iniciativas que suman más de 20.000 viviendas, de las que 9.000 tendrán carácter protegido. Actualmente, ya hay un proyecto asignado a la Unidad Aceleradora de Proyectos, en Tarifa, para 514 viviendas de las que 283 serán de carácter protegido.
Por último, la consejera ha destacado que, con estos primeros resultados, ha quedado demostrado que "son medidas efectivas, que funcionan y que convencen" y, sobre todo, ahondan en un modelo andaluz basado "en más suelo, más agilidad, menos trabas y más colaboración para garantizar vivienda protegida a precio asequible".