Andalucía refuerza las oportunidades de emancipación juvenil con 5.140 viviendas protegidas en desarrollo

El Gobierno andaluz continúa reforzando su política de acceso a un hogar asequible para los jóvenes mediante el impulso de nuevas promociones protegidas y la recuperación de edificios en desuso para destinarlos al alquiler. Desde 2019, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha puesto en marcha 27 actuaciones en toda Andalucía que permitirán promover la construcción de 8.663 viviendas, de las que 5.140 serán protegidas, combinando nuevas promociones, desarrollos urbanísticos y actuaciones sobre suelos públicos.

En el marco de esta política, la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha visitado la promoción de 18 apartamentos protegidos construidos por AVRA en el histórico Corral de la Flores, situado en el número 22 de la calle San Roque de Sevilla. Los alojamientos se adjudicarán en régimen de alquiler especial a jóvenes menores de 35 años con ingresos limitados, facilitando así su acceso a una vivienda asequible en pleno centro de la capital.

Durante la visita, Rocío Díaz ha destacado que esta promoción es “un claro ejemplo de las políticas de vivienda impulsadas por el Gobierno de Juanma Moreno para ofrecer oportunidades a los jóvenes andaluces. Una generación que cada vez se ve más obligada a retrasar su emancipación y que necesita viviendas asequibles para poder independizarse”.

La consejera ha subrayado que esta actuación responde a una estrategia global para incrementar la oferta residencial protegida y atender una de las principales preocupaciones de la ciudadanía. En este sentido, ha recordado que AVRA ha impulsado 27 actuaciones en toda Andalucía, entre promociones propias, permutas de suelo y desarrollos urbanísticos, que permitirán promover la construcción de 8.663 viviendas, de las que 5.140 tendrán algún régimen de protección.

“Estamos movilizando todos los instrumentos a nuestro alcance para aumentar la oferta de vivienda protegida y ofrecer nuevas oportunidades de acceso a la vivienda, especialmente a los jóvenes y a las familias que más lo necesitan”, ha señalado Rocío Díaz.

Recuperar un edificio histórico para devolverlo a la ciudad

La promoción se levanta sobre un edificio con un importante valor histórico y social para Sevilla. El inmueble, conocido durante el siglo pasado como Corral de las Flores, fue uno de los tradicionales corrales de vecinos del casco histórico, donde convivieron durante décadas numerosas familias humildes.

El proyecto de rehabilitación se inició en 2009, aunque quedó paralizado durante años hasta que el actual Gobierno andaluz retomó la actuación para culminar su transformación en una promoción de alojamientos protegidos destinados a jóvenes.

La consejera ha señalado que el Corral de las Flores es “uno de los tantos proyectos que quedaron abandonados por los gobiernos anteriores y en los que hemos venido trabajando en estas dos últimas legislaturas. Hoy, este edificio icónico del casco antiguo de Sevilla se ha convertido en un núcleo residencial para jóvenes, que tendrán la oportunidad de vivir en el centro histórico de su ciudad”.

Asimismo, Rocío Díaz ha calificado esta actuación como “un hito en las políticas de vivienda de Andalucía. Hemos transformado lo que se había convertido en un esqueleto de hormigón degradado por el paso del tiempo, reconstruyendo un edificio residencial adaptado a las necesidades de nuestros jóvenes y conservando su arraigo cultural”.

18 apartamentos protegidos en régimen de alquiler

El Gobierno andaluz ha destinado más de 1,6 millones de euros a la rehabilitación de este edificio, que alberga 18 apartamentos protegidos destinados al alquiler especial para jóvenes menores de 35 años cuyos ingresos no superen tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).

Los alojamientos se entregarán amueblados y equipados con cocina, electrodomésticos básicos e instalaciones de climatización, permitiendo a sus adjudicatarios acceder a un hogar, listo para empezar a vivir. La renta media se situará en torno a los 292 euros mensuales, variando en función de la superficie de cada apartamento.

El edificio dispone de dos plantas más un ático retranqueado y cuenta con locales en planta baja destinados a servicios comunes. De los 18 apartamentos, seis se ubican en planta baja, ocho en la primera planta y los cuatro restantes en la segunda planta o ático.

Todos los alojamientos disponen de un dormitorio y presentan superficies útiles comprendidas entre los 25 y los 58 metros cuadrados. Además, seis de ellos han sido diseñados específicamente para personas con movilidad reducida, incorporando todas las condiciones de accesibilidad necesarias para garantizar un uso autónomo y seguro.

Con la recuperación del Corral de la Flores, la Consejería de Vivienda no solo incrementa el parque residencial protegido destinado a los jóvenes, sino que devuelve a la ciudad un edificio de gran valor patrimonial y social, demostrando que la rehabilitación urbana puede convertirse también en una herramienta para favorecer la emancipación juvenil y revitalizar los centros históricos.