La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha anunciado que 107 municipios andaluces se han adherido al Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobado hace un año por la Junta de Andalucía. Rocío Díaz ha hecho balance, durante su intervención en el desayuno-coloquio organizado por la Fundación Cámara de Comercio de Sevilla, de este decreto-ley, donde, además de los municipios adheridos, ha destacado que estudian la incorporación de hasta nueve proyectos residenciales para incorporarlos a la Unidad Aceleradora de Proyectos, que suman 20.000 viviendas, de las que 9.000 serán protegidas.
Rocío Díaz ha destacado durante su intervención la gran aceptación del Decreto-ley por parte de los ayuntamientos, que “han sabido entender que la vivienda no es una cuestión ideológica, sino de responsabilidad y cooperación” sumándose a “una herramienta útil y eficaz” que les permite “aprovechar suelos dotacionales y ganar edificabilidad si el destino último es para nueva vivienda protegida. “Más capacidad, más flexibilidad y más oportunidades para ampliar la oferta a precio asequible”, ha remarcado
A falta de un día para que finalice el plazo para la adhesión de estos municipios, son 107 municipios andaluces, aquellos “donde más necesidades de respuesta a la situación de la vivienda demandan”, que representan “el 62% de la población andaluza, casi 5,5 millones de andaluces”. En el caso de la provincia de Sevilla, se han incorporado una veintena de municipios “de todo signo político”, como Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Coria del Río, Camas, Carmona o la capital hispalense. Rocío Díaz, que ha sido presentada en esta conferencia por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha querido reconocer “el giro que ha dado” la capital hispalense, que suma 2.200 viviendas protegidas desde la llegada del actual equipo de gobierno municipal y que, gracias a las medidas del Decreto-ley, podrá iniciar 2.567 nuevas viviendas protegidas, 1.124 en suelos privados y 1.443 en suelos públicos.
La consejera de Fomento también se ha detenido en la creación de la bolsa de suelo para vivienda protegida, que se puso en marcha en septiembre y que ha permitido aflorar terrenos con capacidad para 41.000 viviendas en las 13 ciudades de más de 100.000 habitantes de la comunidad autónoma, gracias a los datos facilitados por los ayuntamientos. Este año, según ha explicado, “se ampliará con la incorporación de municipios donde hay una mayor necesidad de viviendas”.
Además, el Decreto-ley ha incluido la posibilidad de incorporar grandes promociones residenciales a la Unidad Aceleradora de Proyectos, algo que también ha refrendado la recientemente aprobada Ley de Vivienda en Andalucía. Rocío Díaz ha recordado que en febrero se validó el primer proyecto, con 514 viviendas en Tarifa, de las que 283 son de carácter protegido.
“Actualmente, tenemos nueve proyectos en estudio con una previsión de 20.000 viviendas, casi 9.000 protegidas, en Cádiz, Huelva, Málaga y Sevilla”, ha remarcado Rocío Díaz, que ha destacado asimismo que el más maduro es el de Villanueva del Pítamo, situado en la zona sur de Sevilla, entre los barrios de Bellavista y Montequinto (Dos Hermanas), con capacidad para 9.910 viviendas, de las que 4.199 serán protegidas.
Para la inclusión en la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP) es necesario que los proyectos cuenten con al menos 250 viviendas protegidas o proyectos de más de 500 viviendas con reserva de suelo para vivienda protegida y la obligación de iniciar la construcción del 50% de las mismas en un plazo inferior a cinco años.
La titular de Fomento ha recordado que el objetivo que se marcó el Gobierno de Juanma Moreno con este Decreto-ley era “impulsar 20.000 viviendas protegidas en cinco años y, sólo en este primer año, se ha logrado “un 44% más de viviendas protegidas iniciadas respecto al ejercicio anterior”. “Las personas necesitan estabilidad y seguridad, y la vivienda es la base para que puedan construir su proyecto de vida. Tener una vivienda no debería ser algo inalcanzable. Nuestra obligación es allanar ese camino”, ha afirmado Rocío Díaz, quien ha subrayado que el Gobierno andaluz va a continuar ese camino de la mano de la Ley de Vivienda de Andalucía, que entró en vigor el pasado 24 de enero.
Por último, Rocío Díaz ha reiterado su petición al Gobierno de España para que apruebe de manera urgente el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aún pendiente, al considerar que “no podemos hablar de prioridad nacional y retrasar el instrumento clave de financiación para los próximos cinco años”. “Cada mes sin plan aprobado –ha advertido–es un mes perdido para jóvenes y familias que necesitan una oportunidad”.
