El Ayuntamiento de Marchena ha celebrado un segundo taller participativo dentro del proceso de redacción del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), centrado esta vez en debatir con vecinos y asociaciones sobre el modelo de municipio que se proyecta para los próximos años.
Durante la sesión, celebrada en formato de mesa de trabajo, el equipo redactor expuso los principales ejes del documento de diagnóstico, ya disponible en la página web municipal. En este documento se analizan aspectos clave como la situación del suelo urbano e industrial, las comunicaciones, la vivienda, el patrimonio y el impacto medioambiental.
Una de las cuestiones que más interés generó fue la necesidad de corregir errores urbanísticos del pasado. Entre ellos, el hecho de que Marchena haya destinado algunos de sus mejores terrenos —llanos y bien situados— a uso industrial, en lugar de residencial, lo que dificulta el acceso a viviendas asequibles en zonas de calidad urbana.
También se destacó que el suelo industrial urbanizado en Marchena permanece, en gran parte, sin uso, mientras que los crecimientos reales del municipio han tomado dirección sureste, hacia La Puebla de Cazalla, en contra del planeamiento anterior, que preveía un desarrollo hacia el norte.
Uno de los barrios mencionados fue la Guita, que comenzó a consolidarse en los años 50 de forma orgánica y que hoy presenta la mayor densidad residencial del municipio, además de una amplia variedad de tipologías de vivienda. La planificación futura podría inspirarse en modelos similares, con desarrollos más compactos, sostenibles y progresivos.
Otro fenómeno comentado fue el de los numerosos marcheneros que residen en entreplantas de naves industriales, una solución habitacional no prevista en el planeamiento, pero extendida ante la falta de vivienda asequible. Esta realidad ha llevado al equipo redactor a plantear fórmulas más flexibles para futuros desarrollos, como usos mixtos o reconversiones estratégicas.
El documento del PGOM se encuentra aún en una fase inicial, pero desde el Ayuntamiento se ha insistido en la importancia de la participación vecinal. Cualquier ciudadano puede enviar sus aportaciones a través del buzón de participación habilitado en la web del plan, incluso adjuntando planos, croquis o sugerencias detalladas.
El avance del nuevo Plan General está previsto para este verano, con el objetivo de iniciar en otoño la evaluación ambiental estratégica. El nuevo modelo urbanístico deberá integrar criterios sociales, económicos y medioambientales para definir el futuro de Marchena con una mirada a largo plazo.
La web para con toda la información es: https://nuevoplangeneraldemarchena.es/
RTV Marchena
